RELion ONE
Die Cloud-ERP-Lösung für die gemeinnützige Wohnungswirtschaft.
WGG-, MRG- und WEG-konform.
Verwalten Sie Miet- und Eigentumsobjekte in Österreich rechtssicher, effizient und cloudbasiert – für mehr Produktivität und weniger Komplexität im Arbeitsalltag.
Steuern Sie Ihre Bestände effizient, transparent und zukunftssicher – von der Objektverwaltung über die Betriebskostenabrechnung bis zum Finanz- und Rechnungswesen.
RELion ONE ist die moderne, cloudbasierte ERP-Software für die gemeinnützige Wohnungswirtschaft und unterstützt gemeinnützige Bauvereinigungen und Wohnbauträger (GBV) sowie Eigentümer von Gewerbeimmobilien bei der professionellen Bewirtschaftung ihrer Liegenschaften. Die Lösung bildet sämtliche relevanten gesetzlichen Anforderungen gemäß WGG, MRG und WEG ab und unterstützt Sie bei der rechtssicheren Verwaltung Ihrer Wohn- und Gewerbeimmobilien – integriert, digital und zukunftssicher.
Dank der nahtlosen Integration in die Microsoft-Welt profitieren Sie zudem von einer modernen, vertrauten Arbeitsumgebung und intelligenten Automatisierungs- und Analysefunktionen. Die enge Verzahnung mit Microsoft-Technologien ermöglicht effiziente, durchgängige Prozesse, verbesserte Auswertungsmöglichkeiten sowie eine zukunftssichere Plattform, die Innovationen wie KI gezielt nutzbar macht.
WGG-konforme Verwaltung
RELion ONE bildet alle Entgeltkomponenten nach WGG ab:
- Kostendeckende Miete
- Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB-Verwaltung)
- Finanzierungsbeiträge
- Auslaufannuität §14/7
- Wiedervermietungsentgelt §13/6
- Verwaltungskostenpauschale
Kreditmanager-Anbindung, EVB-Abrechnung und transparente Abrechnung inklusive.
MRG – Rechtssichere Mietverwaltung
RELion ONE unterstützt die Verwaltung von Objekten im Anwendungsbereich des Mietrechtsgesetzes:
- Indexanpassungen nach MieWeG
- Richtwert- und Kategoriemiete
- Wertbeständigkeitsmiete
WEG – Wohnungseigentum professionell verwalten
RELion ONE ermöglicht die vollständige Abbildung von z.B.:
- Objektgirokonten
- Integrierte Abrechnung
- Nachverrechnung Differenz auf Regelbesteuerung
Steuerliche Abbildung
RELion ONE unterstützt die steuerliche Verarbeitung gemäß österreichischer Gesetzgebung.
Abgebildet werden u.a.:
- Nicht abzugsfähige Vorsteuer (inkl. Aufrollung)
- Soll-Umsatzsteuer
- UVA und Jahreserklärung
Gemischte Objekte
Vollständige Abbildung von gemischt-genutzten Objekten (Miete und Eigentum) zur effizienten Abwicklung des Mietkauf-Geschäftsmodells.
- WEG-Begründung & Einheitenübereignung
- Entgelt-Überleitung
- Abrechnung
Gewerbeimmobilien
RELion ONE bildet vollständig die Verwaltung gewerblich genutzter Immobilien ab, für eine effiziente und moderne Verwaltung:
RELion ONE: Das Cloud-ERP-System mit Microsoft
RELion ONE basiert auf Microsoft Dynamics 365 Business Central und wird in zertifizierten Microsoft-Rechenzentren betrieben.
- Schnell einsatzbereit
- IT-Entlastung inklusive
- Maximale Sicherheit
- Flexibel und mobil arbeiten
- Direkte Integration von Microsoft 365-Anwendungen wie Teams, Excel und Outlook
- Zukunftsfähige Verwaltung dank künstlicher Intelligenz mit Copilot

Microsoft Copilot
Automatisieren Sie Prozesse mit künstlicher Intelligenz und Microsoft Copilot – für eine flexible, effiziente und unterbrechungsfreie Immobilienverwaltung.
Microsoft Outlook
Verwalten Sie E-Mails, Termine, Kontakte und Aufgaben direkt in RELion ONE – für eine effiziente Kommunikation und optimale Organisation in einer zentralen Plattform.
Microsoft Teams
Kommunizieren, kollaborieren und entscheiden – direkt in RELion ONE mit der Microsoft Teams-Integration für effiziente Zusammenarbeit in Echtzeit.
Microsoft Excel
Analysieren und visualisieren Sie Immobiliendaten nahtlos mit der Microsoft Excel-Integration – für präzise Berichte, fundierte Entscheidungen und effizientes Datenmanagement.
Microsoft Power Automate
Automatisieren Sie wiederkehrende Aufgaben mit Microsoft Power Automate in RELion ONE – für effiziente Workflows, weniger manuelle Fehler und mehr Zeitersparnis.
Starke Partner dank einfacher Anbindung
ERP & CRM für durchgängige Immobilienprozesse. Maximale Effizienz.
Mit RELion ONE und 365.immo von Provaria verbinden Sie leistungsstarkes ERP mit modernem CRM in einer durchgängigen Microsoft-Umgebung. Während RELion ONE Ihre kaufmännischen und verwaltungstechnischen Prozesse strukturiert steuert, unterstützt 365.immo Sie dabei, Kundenbeziehungen, Vermarktung und Kommunikation professionell zu managen – ob vom Desktop oder mobil in der App.
Ihre Vorteile:
- Strukturierte Verwaltung
- Professionelle Vermarktung
- Zentrale Datenbasis
- Keine Medienbrüche
- Ganzheitlicher Blick auf Ihre Immobilien
Erweiterte Darlehensverwaltung für komplexe Finanzierungsstrukturen. Mehr Flexibilität.
Das Darlehensmodul in RELion ONE ist optimal auf klassische Annuitätendarlehen in der Objektfinanzierung ausgelegt. Für darüber hinausgehende, komplexe Finanzierungsmodelle erweitern Sie Ihre Möglichkeiten durch die Anbindung des KREDIT MANAGER der Lang Finanzsoftware GmbH. Während RELion ONE Ihre Buchhaltung zuverlässig abbildet, übernimmt der KREDIT MANAGER die präzise Berechnung und Auswertung anspruchsvoller Finanzierungsstrukturen – nahtlos integriert über eine Schnittstelle.
Ihre Vorteile:
-
Erweiterte Berechnungsmöglichkeiten
-
Nahtlose Integration in RELion ONE
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Kein zusätzlicher Pflegeaufwand
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Zuverlässige Übernahme korrekter Buchungswerte
-
Optimale Abbildung komplexer Finanzierungen
Mehr Zeit fürs Wesentliche
Machen Sie sich selbst ein Bild von RELion ONE. Wir zeigen Ihnen wie Ihr künftiger Arbeitsalltag mit einem der modernsten Cloud-ERP-Systeme für die Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien aussehen kann.
Sicher. Zukunftsfähig. Modern.
Mit RELion ONE profitieren Sie von der nahtlosen Integration modernster Microsoft-Technologien – für mehr Effizienz, Sicherheit und Flexibilität in der Immobilienverwaltung. Gleichzeitig ist die Lösung konsequent auf die Anforderungen der österreichischen Immobilienwirtschaft ausgerichtet. Die Prozesse sind praxisnah gestaltet und unterstützen eine transparente, Revisionsverband-geprüfte Bewirtschaftung.
Ihre Daten werden in zertifizierten Microsoft Azure Rechenzentren gespeichert. Diese erfüllen höchste Sicherheitsstandards, werden rund um die Uhr überwacht und bieten umfassenden Schutz. Dank moderner Cloud-Technologie erhalten Sie laufende Sicherheitsupdates und bleiben jederzeit zuverlässig abgesichert.
Als Microsoft-Partner steht RELion ONE für kontinuierliche Innovation. Leistungsstarke KI-Funktionen wie Microsoft Copilot werden direkt in das ERP-System integriert. So automatisieren Sie wiederkehrende Abläufe, gewinnen fundierte Entscheidungsgrundlagen durch KI-gestützte Analysen und reagieren flexibel auf neue Anforderungen – ohne aufwendige Systemumstellungen. Gleichzeitig bleiben regulatorische Vorgaben – etwa im Rahmen von WGG, MRG und WEG – sicher und nachvollziehbar abgebildet.
Durch die offene API-Architektur ist RELion ONE zudem flexibel erweiterbar und zukunftssicher integrierbar. Dank moderner Schnittstellen-Offenheit lassen sich Drittsysteme – etwa für CRM, Dokumentenmanagement, ESG-Reporting oder technische Bewirtschaftung – nahtlos anbinden. So schaffen Sie eine durchgängige Systemlandschaft ohne Insellösungen und sichern langfristig Ihre Investition.
RELion ONE überzeugt mit einer modernen, intuitiven Benutzeroberfläche, die sich an Ihre Organisationsstruktur anpasst. Rollenbasierte Dashboards unterstützen Ihre Fachbereiche im Arbeitsalltag – vom Rechnungswesen bis hin zur Objektbewirtschaftung. Die Integration von Teams, Excel und Outlook erleichtert die Zusammenarbeit, während die Cloud-Technologie standortunabhängiges Arbeiten ermöglicht – für eine zukunftssichere, rechtskonforme und wirtschaftlich transparente Bewirtschaftung Ihrer Bestände.
Die maßgeschneiderte Lösung für Ihre Bestände
Dank des umfassenden Leistungsumfangs ist RELion ONE optimal auf die Anforderungen der gemeinnützigen Wohnungswirtschaft ausgerichtet und bildet ebenso gewerbliche sowie gemischt-genutzte Liegenschaften integriert ab.
Gemeinnützige Wohnungswirtschaft
Smarte Verwaltung von Wohnanlagen, Siedlungen und Quartieren, inkl. Nutzungsvertragsmanagement, Betriebskostenabrechnung, Finanzierungsbeiträgen, Rücklagen- und Darlehensverwaltung über einfach anzubindende Partnerlösungen wie den Lang Kreditmanager.
Wohn- und Gewerbeimmobilien
Flexible Abbildung steuerlicher Mischobjekte – vom Erdgeschosslokal bis zur Wohnhausanlage – mit transparenten Verträgen, Flächenstrukturen und individuellen Abrechnungsmodellen.
Gewerbeimmobilien
Effiziente Verwaltung von Büro-, Handels- und Logistikobjekten. RELion ONE ermöglicht flexible Vertragsmodelle sowie eine transparente Abbildung von Miet- und Nebenkostenstrukturen.
Asset- und Bestandsmanagement
Professionelle Verwaltung von Wohnportfolios, Gewerbeflächen, Quartiersentwicklungen und Spezialimmobilien – strukturiert, transparent und skalierbar.
Was unsere Kunden sagen
„Für mich war wichtig, nicht nur ein gutes System, sondern auch einen starken Partner zu haben."
Dr. Johann Eisner
wag Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
„RElion hat entscheidend dazu beigetragen, die digitale Transformation in unserem Unternehmen erfolgreich in die Tat umzusetzen."
Helmut Berger
Max Aicher GmbH & Co. KG
„Die Benutzeroberfläche von RELion ähnelt in Design und Funktion Microsoft Office. Somit fanden sich unsere Mitarbeiter schnell zurecht und konnten quasi von der ersten Minute an produktiv damit arbeiten."
Johannes Hager
WÖHR + BAUER GmbH
RELion ONE - das Angebot im Überblick
Erhalten Sie einen Überblick über die Inhalte unsere Pakete und finden Sie das passenden Angebot für Ihre Unternehmen. Sehr gern beraten wir Sie persönlich und beantworten Ihre Fragen zum einfachen Wechsel mit unseren Paketen, Modulen und Funktionalitäten. Sprechen Sie uns jederzeit an!
Business
Für Professionelles Immobilienmanagement
- Professionelle Finanzbuchhaltung
- Gewerbliches Vertragsmanagement
- Teilweiser Vorsteuerabzug
- Betriebs-, Neben- und
Heizkostenabrechnung - Debitorischer und kreditorischer
Zahlungsverkehr
Professional
Für Automatisierte Geschäftsprozesse
- Alle Module aus Paket "Business"
- Anlagenbuchhaltung und
Darlehensverwaltung - Geplante Instandhaltung
- Heizkosten-Datenaustausch
- EU-DSGVO-Komfortfunktion
- EVB Vorgabesätze und EVB Abrechnung einschl. Verzinsung
- viele weitere Funktionen
Enterprise
Konfigurierbare und erweiterbare Suite für höchste Ansprüche
- Alle Module aus Paket "Professional"
- Gemischte Objektnutzung
- Index-Mietanpassung
- Umsatzmietverträge
- viele weitere Funktionen
Effizienz dank Übersicht
Ob auf dem PC, Tablet oder Mobiltelefon – die Benutzeroberfläche von RELion ONE ist extrem übersichtlich, auf der Höhe der Zeit. Dazu ist die Oberfläche auch noch vielfältig individualisierbar und kann so einfach auf die Bedürfnisse und Aufgaben der Mitarbeitenden zugeschnitten werden. Alle relevanten Informationen sind für diese mit wenigen Klicks erreichbar und erleichtern heute und die Zukunft die Arbeit.
Ja, die Software bildet WGG, MRG und WEG vollständig ab.
Ja, inklusive monatlicher Vorschreibung der Verwohnung und §17 Abrechnung bei Auszug.
Ja, inklusive automatisierter Entgeltüberleitung mit Berücksichtigung der Soll-Umsatzsteuer.
Ja, die Umsatzsteuer vom Instandhaltung-Rücklagenaufwand wird automatisiert gebucht und in UVA und Jahreserklärung berücksichtigt.
Wohnwirtschaftliche Werte, wie zum Beispiel EVB-Sätze und Verwaltungskosten, können zentral hinterlegt und in die einzelnen Objekte, inklusive individueller Zu- / Abschlagsmöglichkeiten, übernommen werden.
Fachartikel
Die WAG & ihre Transformation - Mit RELion ONE in eine digitale Zukunft
Mit RELion ONE stellt eines der größten Wohnungsunternehmen Österreichs seine Prozesse zukunftssicher auf und schafft mehr Effizienz sowie Transparenz.
(Erschienen in der Wohnungswirtschaft heute, Ausgabe 198)
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